如何考虑住宅配套卫生 《谈房论居》

住宅设备、设施的设置是评定住宅性能的一项重要指标，《商品住宅性能评定方法和指标体系》对住宅设备设施的设置提出了具体要求。住宅设备设施的设置不但要满足使用功能，而且也要重视卫生功能，以预防疫病的传播、避免出现交叉感染。

住宅供水设施的卫生考虑。供水设施通常包括给水系统、纯净水系统。住宅供水系统的设置应强调水质的保证，防止水质的二次污染，如应：（1）取消高位生活水箱，采用恒压变流量供水系统，避免水质的二次污染；（2）生活水池和消防水池分别设置，减少水在水池中的停留时间，避免细菌滋生；（3）可设纯净水供水系统（管道直饮水系统），提高居民的饮水质量；在特殊情况下，如在给水水源受到污染时，能为居民提供生活所需的安全水源。

排水系统的卫生考虑。住宅排水包括厨房废水、洗涤废水和粪便污水的排放。从管道设计的合理性和切断污染源并有效利用资源的角度看，最好设置污、废两套排水系统。住宅排水如能采取污、废分流，即粪便污水单独排放，将很大程度上减少病菌和病毒传播的几率。污、废分流可避免地漏接粪便污水管，将地漏与洗涤废水排水管相连，采用多通道地漏，有效防止细菌、病毒等通过下水道传播。地漏应设置在需要经常从地面排水的场所，住宅中的厨房可不设地漏，将厨房废水管和粪便污水管分设将避免病菌、病毒通过蟑螂、老鼠等传播。

空调通风系统的卫生考虑。良好的采光和通风是净化空气的最有效且简单易行的办法。通常住宅设计多依据自然通风来补充新风进行换气，因此住宅规范对自然通风和窗户可开启的面积有明确要求。厨房和卫生间的通风系统功能性较强，止回阀的设置应引起重视，排烟道的清洗也是被忽视的卫生死角。排风的同时应考虑补风问题，最简单实用的做法是在卫生间和厨房的门上设置小百叶，达到排风和进气的平衡，考虑到美观的因素，也可在非密实吊顶以上部位设开口与相邻空间相通。厨房和卫生间竖向风道要采取措施，以保证风道内各部位时刻处于负压状态，超过六层的住宅宜在屋顶设置机械排风机，以维持所需的负压。