装修前做预算时一定要把设计考虑清楚,比如要不要吊顶这样的大工程,如果装完了再改,花的就是双倍的钱。如果是两口子,双方要先协调好想法,装修是两个人的事情,做决定之前一定要跟对方充分地沟通。不然因为双方的想法不一致,也会使预算超支不少,至少要先一致对外,不能后院起火。无论对装修队还是装修材料的卖家,定好的事情如果要求修改,他们都会趁机抬价的。
装修前做预算时一定要把设计考虑清楚,比如要不要吊顶这样的大工程,如果装完了再改,花的就是双倍的钱。如果是两口子,双方要先协调好想法,装修是两个人的事情,做决定之前一定要跟对方充分地沟通。不然因为双方的想法不一致,也会使预算超支不少,至少要先一致对外,不能后院起火。无论对装修队还是装修材料的卖家,定好的事情如果要求修改,他们都会趁机抬价的。
三大块费用的合理比例
我们要先搞清有关装修预算的一些基本概念,以便正确制定预算。
通常情况下,安顿好一处新居,必须准备装修房屋、购买家具和电器这三大块费用。而资金合理分配的比例,则应该如下:装修占50%,家具占30%,家用电器及其他占20%。
在装修预算中,一般设计费用占装修总价的10%~15%,材料费约占总价的50%~55%,人工费占总价的30%~35%。
按工种不同,人工单价可分三种:泥水工约85元/日,木工80元/日,油漆工75元/日。
舒适型
1000元/平方米。一套三室二厅面积为100平方米的居室,装修预算应为10万元。
墙面、顶面用乳胶漆(底漆一遍,面漆二遍),局部使用壁纸或壁布;地面:客厅中高档地砖或花岗岩一类的石材,卧室为复合木地板;厨、卫:地面中档防滑砖,顶部铝板吊顶,选择有品牌的整体橱柜和洁具;客厅、卧室:木质门窗及套、中档窗帘杆、顶角线、踢脚板安装制作、塑钢门窗等。
如果您喜欢木质感觉,可以选择清油,由于红榉、白榉这两年在家装中使用太多,最好少用或不用。浅色系可使用白枫木,深色系可以选择柚木,这两种高档木材的质感都不错。白枫木工艺要求相对较高,选择装饰公司最好看看其白枫木施工的实物样板间。
喜欢白色可选择混油,混油要是做好了比清油还要贵一些。要选择芬琳、多乐士、紫荆花或长颈鹿等高档油漆。
确定了装修风格,您需要用4万元来购买装修主材。地面您可以购买每平方米150元左右的高档复合地板,也可选择柚木、金檀木等每平方米140元至400元的各档实木地板;如果会客频繁,也可选择石材或地砖,预计此项花费在1万元左右。在厨房、卫生间,您可以选择每平方米80元至120元的墙地砖,如蜜蜂、罗马、冠军等品牌瓷砖,花费在8000元左右;洁具您可以选择一些合资或进口产品中的普通型产品,如美标或乐家,花费控制在5000元左右;五金包括龙头、门锁、门吸、把手、开关、推拉门的轨道等,轨道可以考虑质量优、价格适中的合资品牌轨道,龙头可以使用卡吉、吉事多龙头,将总花费控制在5000元以内。橱柜可以考虑科宝、珊嘉等国产中高档品牌。
最后剩下2万元,用做配饰。您可以在宜家家居等特色店选择灯具,除主灯外,每盏灯的价格控制在400元以内,预计花费在5000元左右;窗帘、布艺您可以在中高档装饰布艺城选购定做,预计此项花费在4000元内;装饰画和画框选择可不能马虎,尽可以去中粮广场等高档画廊挑选,切记画不贪大、贪多,但框一定要精致,花费在3000元内。
舒适型装修效果通常可以达到:在具备一定舒适度的基础上,能表现主人的个性、情趣、爱好。
豪华型
2000元/平方米以上。一套面积150~250平方米的居室,装修预算应为35万~80万元。
地面:卧室为实木地板,客厅为中高档地砖、大理石或实木地板;墙面:环保型进口乳胶漆,大面积采用进口高档壁纸或壁布;顶部:吊顶造型、照明设计、顶部石膏(或木质)顶角线、发光顶棚等;厨、卫:地面高档防滑地砖或地板、顶部铝扣板吊顶、墙面为高档墙砖铺设;门、窗:订制成品门、局部做门套、窗套、高档进口窗帘杆、家具造型设计、断桥铝合金窗。
豪华型装修效果通常可以达到:在功能近乎完美的基础上,体现独特的装饰风格,具有一定的艺术性。卧室和客厅全部采用木地板,其他材料在选择上更是上升一个档次,在这些地方已经可以采用进口的原材料了,平均下来仅材料每平方米就要达到650元到700元。这样的装修已经可以算是比较上档次的了
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