春暖花开的季节,随着经济适用房、强劲的二手房市场和火热的婚庆市场等,对于浴顶行业更是起到了推波助澜得作用。
市场环境削弱危机影响
2008年金融危机让全世界感到紧张,而处于房地产行业下游的家居业,对市场环境的变化不敢丝毫怠慢。据北京市房地产交易管理网最新统计数据显示,一季度北京住宅网上签约套数,商品住宅期房为25101套,商品住宅现房为5415套。二手房市场仅三月份成交量就高达1.8万余套。
一连串的数据表明,尽管目前1-2月商品房销售面积仍然未达到2007年水平,但已经让人看到了市场正在逐渐回暖。也有专家认为,房地产行业最坏的时期已经过去。再则,今年被誉为“久久,永相守”的2009年,巨大的婚庆市场,更是给浴顶行业打了一针强心剂。
在接受采访时,奥普 电器全国营销总监李瑞山表示:“对于09年的销售情况我们并没有太多的担心,销售业绩上还是保持着10%至15%的增长速度。特别是09年的刚性市场也就是像婚庆等方面信心十足。而且国家也出台了一些利好政策,对拉动内需也是起到了积极作用。虽然,卫浴产品没有被列入全国性的“家电下乡”活动,但我们也将借助 ‘家电下乡’活动的机遇,参与到其中,布局二、三线市场。”
浴霸 +浴顶双剑合一 组合出击
16年前,奥普公司向中国内地引进“浴霸”,它彻底改变了中国城镇居民的“洗浴”习惯。而在2006年,从浴霸升级到集成浴顶地变革,奥普跳过得就不再是单纯的概念,而是企业发展创新的新思路,给浴顶行业注入了新活力,同时提高了人们的生活质量。
浴霸的功能主要是取暖、换气和照明。其中,随着生活质量的提高,取暖功能也不仅仅在冬天使用,像现在正处于北方城市的停暖气,取暖功能就显得尤为重要。
集成式浴顶设计更适合高生活品质人群要求。它的独立模块设计,使其能避免空间较大时,取暖、照明效果不佳等现象。同时,浴顶结合吊顶材料,可以根据消费者的需要设计音响、杀菌等模块,满足卫生间个性的整体性与标准化需求。
而以北京为主要根据地的北方城市,在产品设计上也会与南方城地区有所不同。首先会增加集成浴顶的风暖型设计,以此提高淋浴的舒适度。再则,根据北方房屋建筑结构普遍偏低,有暖气等情况,产品设计上会偏薄,功率较低的特点,在节能环保的基础上,保证使用舒适度。
面对激烈的竞争环境,奥普电器将利用自己传统浴霸系列产品和新型集成式浴顶产品,在巩固一线市场前提下,借助国家“家电下乡”等政策,扩建农村市场。
以“北”为首 扩展市场
根据中怡康时代市场研究公司调查数据显示,2007年6月对全国250个城市2000家门店浴霸 销售情况的监测数据,奥普 的零售占有率为59.91%,名族、美的、飞雕、樱花、楚楚的占有率分别为5.98%、4.71%、4.47%、3.75%和3.17%。
目前,奥普市场占有率依然保持前列,但明显已经感觉到来自北京市场的竞争压力。面对激烈的竞争,奥普将全面铺开高、中、低三条战线,高端从品质、品味整体突破;中端则提高产品的性价比,做到物有所值;低端实行普及风暴,惠及普通消费者。形成三点一面,铺盖北京卫浴市场。在打开销售渠道上,将培育北京周边农村市场,继续扩大建材市场的份额,巩固KA卖场,也就是强化营业面积、客流量和发展潜力等三大终端。”
而谈到关于培植、让利北京周边农村市场时,李瑞山诚恳的说:“让利活动主要从两方面入手:第一是让利毛利率,降低价格;第二是在设计上着重突出实用性。我们都知道,奥普浴顶、浴霸都是在实用性上突出设计的装饰性而著称。但对于农村市场,产品设计上更强调取暖功能,减少附加内容,以其降低生产成本,让农民朋友真正享受到价廉物美的产品。其次,对于“家电下乡”活动的产品,都是奥普全新设计,不存在倾销库存等现象,我们只是加大了中、低端产品的开发力度。”
看来信心满满的奥普,“双剑合璧”,再占市场份额将是今年其重要的战略部署。
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