随着城市化进程加快、住房建设高潮的兴起,住房相关商品成为消费结构升级的发展方向。据测算,住宅投资的诱发系数为1.5-1.7。也就是说,每投入100元的住宅投资可拉动150~170元装饰建材等相关产业的发展需求。有关部门初步统计显示,近两三年兰州装饰、建材市场年零售总额达100亿元。与此同 时,建筑装饰材料工业也已成为甘肃省的六大工业支柱产业之一,如此巨大的生产、消费市场,具有哪些特点,今后又将如何发展?带着这些问题,记者近日走访了相关部门、行业协会和部分市场。
建筑装饰材料业跻身我省六大支柱产业行列
业内人士预测,到2010年,国内建材工业产值预计达到1万多亿元,成为国民经济的重要增长点。作为重要关联产业,装饰材料市场无疑会随着房地产业和建筑业的发展而相应发展。据甘肃省室内装饰协会主任马海军介绍,近几年来,我省房地产市场快速发展、不断升温,明显带动了建筑装饰市场的规模扩张。
到目前,建筑装饰材料工业已经是甘肃省的六大工业支柱产业之一,涌现了一大批在国内外具有一定影响力的企业。并且有、吸引了一大批国内外知名企业纷纷抢滩甘肃市场。一些国内知名企业的纷纷入驻,还带动了本地大型建材、装饰市场的快速发展。此外,兰州、张掖、天水、酒泉的水泥、涂料、油漆、节能保温、门窗、建筑装饰设计和工程等行业也较发达。
兰州跃升甘青宁建材行业龙头
兰州乃至甘肃的建筑装饰行业能够得到如此迅猛地发展,这一方面得益于房地产业的持续“升温”,还有一个重要原因就是本地对西北尤其是青海、宁夏的辐射带动作用。马海军分析认为,兰州目前已成为全国建材及装饰企业叩开甘、青、宁三省区市场的必争之地,是甘、青、宁三地建材行业的集散地和物流中心。
因此,在建材及装饰行业中90%的企业把甘、青、宁三省区的办事处设在了兰州,同时兰州有80%以上的建材及装饰经销企业是甘、青、宁三省区市场的总经销、总代理。“推陈出新”打破行业发展瓶颈像其它很多发展中的行业一样,我省建筑装饰行业也不可避免地存在一些问题。省经委相关负责人对记者谈到,建材工业是甘肃省当之无愧的支柱产业,但目前也面临着严峻的挑战。
同时,行业本身也存在一些问题,如传统产品占到50%以上,所占比重太大;国有经济比重太大;高附加值、高档次的本地建材产品较少等。他认为,未来几年从资源特点和自身优势出发,甘肃建材行业应加快利用新技术、新工艺改造提升水泥、玻璃等经济建材产业,鼓励发展生态、化学等新型建材。
绿色建材市场潜力巨大
现在绿色建筑和节能环保,对普通大众已不是一个陌生和新鲜的概念了。“绿色”招牌、“环保”理念已经深入人心。省经委相关负责人告诉记者,2007年起,全省纳入建设程序管理内的新型民用建筑,包括公共与住宅建筑,都要严格按节能65%的节能标准执行。因此,建筑节能方面有广阔市场和发展空间,已为许多省内外企业和机构所关注,一些省外的企业已相继进入了甘肃建筑节能和绿色建筑相关领域,并取得了不错的业绩。从2008年开始,甘肃省建材行业应以市场需求为导向,大力发展绿色建材,同时加大传统产品改造力度,努力增加科技含量。
和谐人居是室内装饰发展必然趋势
马海军也谈到,建筑装饰设计、施工企业在2006、2007年有一些明显变化,走完整家居道路的趋势日益凸显。家居体验馆纷纷落成,推出精装房的楼盘也不时涌现。在这一系列新的变化趋势后面,节能环保这一主题内容已经成为品牌企业的卖点之一,它与设计的创新、新材料的运用、施工工艺一起成为装饰的四大衡量标准。这是市场发展进程中的必然,也是建造和谐人居的成熟过渡阶段。
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